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Impressionen

Objektdaten

Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus im Herzen des Paulusviertels

KennungMK- 18001
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer15
Wohnflächeca. 481 m²
Grundstücksflächeca. 230 m²
Baujahr1988
Jahresnettomiete39.000,00 €
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung
HeizungsartZentralheizung
Zustandsaniert
Lage06114 Halle
Kaufpreis950.000,00 €
Provision für Käufer 1)2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 2009 kernsaniert und besticht durch einen äußerst gepflegten Gesamteindruck, einen schönen Eingangsbereich und vielen wundervollen Details.
Der Grundriss der Wohnungen ist gleichermaßen großzügig wie ausgesprochen praktisch.
Die hellen Räume sind repräsentativ und edel ausgestattet.
Im Detail heißt das: hochwertiger Parkettfußboden, ein großer Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, sowie Abstellraum.
Die Immobilie besteht aus 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, sowie einem ca. 100 m² großem Dachboden mit Dachterrasse, welcher ausgebaut werden kann.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.

Lage

Das Paulusviertel wurde seit 1880 als typische gründerzeitliche Stadterweiterung
um die auf dem Hasenberg errichtete Pauluskirche angelegt.
Die städteräumliche Qualität resultiert vor allem aus der geschlossenen Bebauung
mit historischen Mehrfamilienhäusern und bürgerlichen Stadthäusern.

Das Paulusviertel gehört zweifellos zu einem der beliebtesten Wohngebiete
der Saalestadt.

Energieangaben

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104
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert104 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.07.2019
Baujahr1988
Befeuerung/EnergieträgerPelletheizung


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.